京造修[2006]8號
各有關(guān)單位：
現將2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》說(shuō)明解釋?zhuān)ǖ诹枺┌l(fā)給你們，請遵照執行。
附：2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》說(shuō)明解釋?zhuān)ǖ诹枺?/span>
北京市建設工程造價(jià)管理處
2006年12月13日
附： 2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》說(shuō)明解釋?zhuān)ǖ诹枺?/span>
一、《通風(fēng)空調分冊》
（一）《通風(fēng)空調分冊》的適用范圍是什么？
2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新定額）《通風(fēng)空調分冊》適用于一般工業(yè)廠(chǎng)房、公共建筑及民用建筑中通風(fēng)空調系統的拆除、改裝、安裝等工程。
（二）《通風(fēng)空調分冊》章節如何設置？
新定額將1999年《北京市房屋修繕工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原定額）中的《暖通分冊》拆分成了《暖衛分冊》和《通風(fēng)空調分冊》。原定額分上、下兩冊，共22章1801個(gè)子目。
《通風(fēng)空調分冊》包括通風(fēng)管道及附件，調節閥門(mén)，風(fēng)口及空氣分布器，消聲器，風(fēng)帽和罩類(lèi)，通風(fēng)空調設備，復合型風(fēng)管，玻璃鋼風(fēng)管，凈化通風(fēng)管道及部件的制作、安裝，風(fēng)管保溫等，共11章66節931個(gè)子目。
新定額刪除的內容有：風(fēng)口、消聲器制作。
新定額增加的內容有：復合型風(fēng)管安裝及拆除，玻璃鋼風(fēng)管安裝及拆除，凈化通風(fēng)管道及部件制作、安裝及拆除，空調設備的安裝。
（三）《通風(fēng)空調分冊》各章節變化及說(shuō)明：
第一章通風(fēng)管道
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有圓形通風(fēng)管道，矩形通風(fēng)管道，靜壓箱，風(fēng)管檢查口，溫度、風(fēng)量測定孔，彎頭導流葉片，軟管接頭等的制作、安裝及拆除，共10節217個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調工程中使用金屬風(fēng)管的一般送風(fēng)、排風(fēng)、氣力輸送系統工程。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了δ=1.0周長(cháng)≤1200、δ=1.2周長(cháng)≤2400的矩形風(fēng)管的制作、安裝，δ=0.75Φ≤360、δ=1.0Φ≤500、δ=1.2Φ≤630、δ=1.5Φ≤630的圓形風(fēng)管的制作、安裝,共46個(gè)子目。
將原定額第十二章風(fēng)管拆除8個(gè)子目移入本章中。本章增加了δ=0.75周長(cháng)≤3200和周長(cháng)≤4000的矩形風(fēng)管的制作、安裝，δ=0.75Φ≤1000圓形風(fēng)管的制作、安裝，δ=1.0Φ≤1250和Φ＞1250的圓形風(fēng)管的制作、安裝，矩形和圓形柔性軟管安裝，靜壓箱的拆除、制作、安裝，共46個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴薄鋼板風(fēng)管制作，定額是按鍍鋅鋼板編制的，如設計要求使用其他材質(zhì)鋼板時(shí)可換算，其他不變。
⑵風(fēng)管安裝項目中法蘭墊料，是按橡膠板編制的，如與設計要求不同時(shí)可換算，其他不變。
⑶靜壓箱若使用在凈化通風(fēng)系統中，其人工乘以系數1.05，材料乘以系數1.2。
⑷風(fēng)管系統中三通、彎頭、四通、變徑管等異型管件的展開(kāi)面積已包括在直風(fēng)管的展開(kāi)面積中，不單獨計算。計算風(fēng)管工程量時(shí)，以風(fēng)管中心線(xiàn)的長(cháng)度，即主管與支管中心線(xiàn)的交點(diǎn)，按不同風(fēng)管的直徑或周長(cháng)，分別計算其展開(kāi)面積，但咬口風(fēng)管的接口、翻邊量不得計算。
第二章調節閥門(mén)
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有圓形、矩形、方形鋼制蝶閥、止回閥、密閉式斜插板閥、風(fēng)管防火閥、空氣加熱器上通閥、空氣加熱器旁通閥、對開(kāi)多葉調節閥、控制裝置、排煙閥（口）安裝及拆除等，共12節94個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中各種閥門(mén)的拆除及安裝。
2．本章的子目變化情況：
本章增加了對開(kāi)多葉調節閥安裝6個(gè)子目，控制裝置安裝2個(gè)子目，排煙閥（口）安裝10個(gè)子目，閥門(mén)拆除19個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴本章閥門(mén)，定額均是按成品編制的，為不完全價(jià)格。
⑵原定額閥門(mén)拆除與風(fēng)管拆除在一起，但實(shí)際施工中往往只發(fā)生閥門(mén)的單獨拆除，而不拆除風(fēng)管，故本章增加了閥門(mén)的單獨拆除項目。單獨拆除閥門(mén)執行本章中閥門(mén)拆除相應子目；如與風(fēng)管一同拆除時(shí)，應執行風(fēng)管拆除相應子目，不得再套用本章閥門(mén)拆除子目。
第三章風(fēng)口及空氣分布器
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有百葉風(fēng)口、散流器、條形送風(fēng)口的安裝，送吸風(fēng)口、空氣分布器、旋轉吹風(fēng)口等的制作、安裝，風(fēng)口的拆除，共11節185個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中各種風(fēng)口及空氣分布器的拆除、制作和安裝。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了單層百葉風(fēng)口、雙層百葉風(fēng)口、連動(dòng)式百葉風(fēng)口、圓形活動(dòng)金屬百葉風(fēng)口、方形活動(dòng)金屬百葉風(fēng)口、帶調節板活動(dòng)百葉風(fēng)口的制作項目，共31個(gè)子目。
本章增加了條形送風(fēng)口安裝6個(gè)子目，將原定額第十二章各型風(fēng)口拆除6個(gè)子目移入本章中。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴百葉風(fēng)口、條形送風(fēng)口安裝，定額均是按成品編制的，為不完全價(jià)格。
⑵送吸風(fēng)口、插板式送吸風(fēng)口、活動(dòng)箅板式回風(fēng)口、地上旋轉吹風(fēng)口、矩形空氣分布器（帶清掃門(mén)）、地上矩形空氣分布器（帶清掃門(mén)）制作，定額均是按普通鋼板編制的，如設計要求使用其他板材可換算，其他不變。
第四章消聲器
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有片式、管式、弧形聲流式、阻抗復合式、微穿孔板消聲器及消聲彎頭的拆除、安裝等，共2節47個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中各種消聲器及消聲彎頭的拆除及安裝。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了片式、管式、弧形聲流式消聲器的制作37個(gè)子目。將礦棉管式消聲器、聚酯泡沫塑料管式消聲器的安裝合并為管式消聲器安裝，減少了5個(gè)子目。
本章增加了微穿孔板消聲器安裝6個(gè)子目，消聲彎頭安裝6個(gè)子目。將原定額第十二章片式、阻抗復合式、管式消聲器拆除13個(gè)子目移入本章中。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
阻抗復合式消聲器的規格是指消聲器縱斷面的外形尺寸(長(cháng)×寬)。
第五章風(fēng)帽
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有圓傘形風(fēng)帽、筒形風(fēng)帽、風(fēng)帽箏繩及筒形風(fēng)帽滴水盤(pán)制作、安裝及拆除等，共4節42個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中各種風(fēng)帽的制作、安裝及拆除。
2．本章的子目變化情況：
將原定額第十二章風(fēng)帽拆除5個(gè)子目移入本章中，將原定額第十九章風(fēng)帽箏繩制作安裝1個(gè)子目移入本章中。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴圓傘形風(fēng)帽如用厚度為2～3mm以?xún)鹊匿摪搴附訒r(shí)，鋼板重量按實(shí)調整。當使用厚度為2mm以?xún)蠕摪鍟r(shí)，相應子目電焊條消耗量乘以系數3.5l，相應子目人工乘以系數1.64；當使用厚度為3mm以?xún)蠕摪鍟r(shí)，相應子目電焊條消耗量乘以系數5.85，相應子目人工乘以系數2。
⑵筒形風(fēng)帽如用厚度為2～3mm以?xún)蠕摪搴附訒r(shí)，鋼板重量按實(shí)調整。當使用厚度為2mm以?xún)蠕摪鍟r(shí)，相應子目電焊條消耗量乘以系數6.47(減去定額中氣焊材料)，相應子目人工乘以系數1.64；當使用厚度為3mm以?xún)蠕摪鍟r(shí)，相應子目電焊條消耗量乘以系數9.35(減去定額中氣焊材料)，相應子目人工乘以系數2。
⑶圓傘形風(fēng)帽制作如不帶倒傘形帽，其人工、材料均乘以系數0.85。
第六章罩類(lèi)、吊托支架及設備支架
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有皮帶防護罩、電動(dòng)機防雨罩、一般排氣罩、風(fēng)管托吊支架、設備支架吊架的制作、安裝及罩類(lèi)拆除等，共6節57個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中各種罩類(lèi)、吊托支架及設備支架的拆除、制作及安裝。
2．本章的子目變化情況：
本章增加了一般排氣罩制作、安裝6個(gè)子目，設備支架制作、安裝6個(gè)子目，排氣罩拆除4個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
設備每個(gè)支托架、吊架總重量在60㎏以上，執行60㎏以?xún)茸幽俊?/span>
第七章通風(fēng)、空調設備
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有通風(fēng)機、空調器、空調機組、冷水機組、玻璃鋼冷卻塔、設備底部墊料的安裝及拆除等，共7節160個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中各種設備的安裝及拆除。
2．本章的子目變化情況：
本章增加了混流式（斜流式）通風(fēng)機安裝8個(gè)子目，屋頂風(fēng)機安裝6個(gè)子目，風(fēng)機箱安裝6個(gè)子目，排氣扇安裝1個(gè)子目，空氣幕安裝4個(gè)子目，變風(fēng)量末端裝置安裝1個(gè)子目，空調機組安裝20個(gè)子目，冷水機組安裝32個(gè)子目，玻璃鋼冷卻塔安裝9個(gè)子目，設備底部墊料2個(gè)子目，拆除項目44個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴通風(fēng)機安裝項目中包括電動(dòng)機固定安裝，但不包括接線(xiàn)。如發(fā)生接線(xiàn)時(shí)，執行相應接線(xiàn)子目。
⑵通風(fēng)機和其它設備安裝均不包括底部墊料及設備支架制作、安裝。
第八章復合型風(fēng)管
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有復合型風(fēng)管拆除及安裝等，共3節14個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中復合型風(fēng)管的拆除及安裝。
2．本章為新定額新增章節。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
復合型通風(fēng)管安裝項目中包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的安裝，但不包括風(fēng)管與閥部件連接用的法蘭,如設計要求時(shí)，執行風(fēng)管支架子目。
第九章玻璃鋼風(fēng)管
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有玻璃鋼風(fēng)管拆除及安裝等，共4節16個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中玻璃鋼風(fēng)管的拆除及安裝。
2．本章為新定額新增章節。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
玻璃鋼通風(fēng)管安裝項目中，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的安裝，但不包括風(fēng)管與閥部件連接用的法蘭，如設計要求時(shí)，執行風(fēng)管支架子目。
第十章凈化通風(fēng)管道及部件
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有凈化通風(fēng)管道的制作、安裝及潔凈空調設備的拆除及安裝等，共3節19個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中凈化通風(fēng)管道及部件的拆除及安裝。
2．本章為新定額新增章節。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴本章凈化通風(fēng)管道制作、安裝項目中，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件及法蘭、加固框的制作、安裝，不包括風(fēng)管支架的制作安裝。
⑵圓形、矩形凈化通風(fēng)管道制作、安裝均執行本章中相應凈化通風(fēng)管道制作、安裝項目。
第十一章風(fēng)管保溫
1．本章包括的主要內容及適用范圍：
本章包括的主要內容有通風(fēng)管道保溫拆除、通風(fēng)管道保溫、通風(fēng)管道保溫層外纏（包）保護殼、消聲靜壓箱內貼消聲材料等，共4節80個(gè)子目。
本章適用于通風(fēng)空調系統中管道保溫、保溫拆除等。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了不自熄聚苯乙烯泡沫塑料保溫板保溫12個(gè)子目、木龍骨三合板內填聚苯乙烯泡沫塑料板保溫（自熄板、不自熄板）16個(gè)子目。
本章增加了聚氨酯泡沫塑料板保溫12個(gè)子目，橡塑板保溫2個(gè)子目，鋁箔玻璃棉板保溫8個(gè)子目，玻璃棉板保溫8個(gè)子目，鋁箔巖棉板保溫8個(gè)子目，消聲、靜壓箱內貼巖棉板、玻璃棉板、橡塑板消聲材料6個(gè)子目，通風(fēng)管道保溫層外纏鍍鋅鋼板保護層2個(gè)子目，通風(fēng)管道保溫拆除2個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
消聲靜壓箱內貼消聲材料，若設計要求厚度與定額不同時(shí)，主材可調整，其他不變。
（四）其他有關(guān)主要問(wèn)題的說(shuō)明：
1．本定額中的操作高度（指操作物距樓地面的距離）均按6m以下編制，如超過(guò)6m，其超過(guò)部分的人工乘以系數1.2。
2．本定額中除風(fēng)機盤(pán)管吊頂內安裝、空氣幕、變風(fēng)量末端裝置安裝及潔凈空調設備外，其他各章定額均不包括設備支架、托吊支架制作、安裝，應單獨執行相應定額。
二、《暖衛分冊》
（一）《暖衛分冊》的適用范圍是什么？
2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新定額）《暖衛分冊》適用于北京地區一般工業(yè)廠(chǎng)房、公共建筑及民用建筑的給水，排水，衛生設備，消防設備，采暖鍋爐、筑爐等的拆除、檢修、安裝等工程，不適用于各項工程中的暫設工程和零修工程。
（二）《暖衛分冊》章節如何設置？
新定額將1999年《北京市房屋修繕工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原定額）中的《暖通分冊》拆分成了《暖衛分冊》和《通風(fēng)空調分冊》。原定額分上、下兩冊，共22章1801個(gè)子目。
《暖衛分冊》包括室內、外管道工程，散熱器工程，衛生設備工程，消防及附屬設備工程，鍋爐及附屬設備工程，箱罐容器工程，風(fēng)機、水泵工程，儀表、疏水器、減壓器、法蘭、彎頭的拆除、安裝工程，閥類(lèi)拆除、安裝工程，支架、管卡、套管工程，水暖輔助工程，鍋爐砌筑工程，管道及設備保溫工程等，共13章113節1510個(gè)子目。
新定額刪除的內容有：室內排水鑄鐵管水泥接口（高空操作）、排水塑料管安裝、四柱813型鑄鐵散熱器組成與安裝等項目。
新定額增加的內容有：室外給水PVC-U塑料管埋設，室內氣體消防管道無(wú)縫鋼管絲接、焊接（法蘭連接），室內給水、排水、雨水PVC-U塑料管粘接安裝，室內給水PP-R聚丙烯管管件安裝，鋼制散熱器安裝，室內低溫地板輻射采暖，大便、小便槽自動(dòng)沖洗水箱安裝，消防及附屬設備安裝，新型燃油、燃氣鍋爐維護保養、整體安裝，變頻給水設備安裝，管道新材料保溫等項目。
（三）《暖衛分冊》各章節變化及說(shuō)明：
第一章室內、外管道
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有室內、室外、站類(lèi)和一般工業(yè)廠(chǎng)房的焊接鋼管、無(wú)縫鋼管、鑄鐵管道拆除與安裝，PVC-U塑料管、PP-R聚丙烯管安裝等，共6節381個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了室內排水鑄鐵管水泥接口（高空操作）6個(gè)子目，排水塑料管安裝4個(gè)子目，透氣帽制作 安裝3個(gè)子目。
本章增加了一般鋼管管道拆除、高空鋼管管道拆除、暗裝鋼管管道拆除6個(gè)子目，室外給水鑄鐵管安裝橡膠圈接口5個(gè)子目，室外給水PVC-U塑料管埋設11個(gè)子目，室外排水鑄鐵管埋設6個(gè)子目，管道室內外進(jìn)出口碰頭8個(gè)子目，室內氣體消防管道無(wú)縫鋼管絲接9個(gè)子目，室內氣體消防管道無(wú)縫鋼管焊接（法蘭連接）3個(gè)子目，氣體消防管道鋼制管件（螺紋連接）8個(gè)子目，室內柔性排水鑄鐵管安裝12個(gè)子目，室內給水、排水、雨水PVC-U塑料管粘接安裝27個(gè)子目，室內給水PP-R聚丙烯管管件連接6個(gè)子目，成品鑄鐵、成品塑料透氣帽安裝4個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
室內、室外采暖鋼管焊接安裝及站類(lèi)配管焊接安裝中均不包括壓制彎頭焊接，如設計要求，執行本定額第八章第七節壓制彎頭焊接相應定額子目。
第二章 散熱器
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有各種類(lèi)型鑄鐵、鋼制、光排管散熱器拆除、拆散、組成與安裝，室內低溫地板輻射采暖，整組散熱器單獨試壓、沖洗、安裝，暖風(fēng)機安裝等，共7節54個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了四柱813型和M132型鑄鐵散熱器組成與安裝4個(gè)子目，鋼制散熱器安裝3個(gè)子目。
本章增加了四柱760型鑄鐵散熱器安裝2個(gè)子目，鋼制閉式散熱器安裝6個(gè)子目，鋼制板式散熱器安裝4個(gè)子目，鋼制壁板式散熱器安裝2個(gè)子目，高頻焊翅片管散熱器安裝6個(gè)子目，鋼制柱式散熱器安裝4個(gè)子目，室內低溫地板輻射采暖6個(gè)子目，暖風(fēng)機安裝8個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
室內低溫地板輻射采暖，使用交聯(lián)鋁塑復合管(XPAP)、聚丁烯管(PB)、交聯(lián)聚乙烯管(PE-X)、無(wú)規共聚聚丙烯管(PP-R)作為地板采暖管道時(shí)，均執行本定額項目,人工不變。本項目中已包括地面澆筑配合用工。
第三章 衛生設備
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有衛生設備拆除與安裝，淋浴器組成與安裝，地漏、避油盒、盒子式衛生間、太陽(yáng)能熱水器、排水栓、三用排水器安裝等，共7節75個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章增加了手壓閥、腳踏閥、自閉閥蹲式大便器安裝3個(gè)子目，連體式座便器安裝1個(gè)子目，大便、小便槽自動(dòng)沖洗水箱安裝12個(gè)子目，立柱式洗臉盆、大理石臺面洗臉盆安裝3個(gè)子目，浴盆安裝與冷熱水帶噴頭暗裝1個(gè)子目，銅管淋浴器暗裝1個(gè)子目，腳踏式淋浴器安裝1個(gè)子目，PVC-U排水管防臭地漏安裝2個(gè)子目。將原定額中掛式、立式小便器安裝2個(gè)子目劃分為普通手輪開(kāi)關(guān)、自閉式、紅外感應式6個(gè)子目；將原定額中小便槽沖洗管安裝劃分為DN15和DN20兩個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
大便器安裝項目中，單獨安裝大便器，其人工按相應定額子目人工的40%計算；單獨安裝低水箱（包括銅活），其人工按相應定額子目人工的60%計算，其他不變。
第四章 消防及附屬設備
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有消火栓拆除與安裝，水滅火、氣體滅火、泡沫滅火系統設備及附件安裝等，共4節98個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章除消火栓拆除外，其余均為新增子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴室內消火栓拆除不分明裝、暗裝，均執行室內消火栓拆除項目。新定額室內消火栓水龍帶長(cháng)度是按20m編制的，如水龍帶長(cháng)度不一樣，可進(jìn)行調整，但人工不變。
⑵噴頭、報警裝置、水流指示器安裝項目，定額是按管網(wǎng)系統試壓、沖洗合格后安裝編制的，其中包括絲堵、臨時(shí)短管拆裝等費用攤銷(xiāo)。
第五章鍋爐及附屬設備
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有蒸發(fā)量在40t/h以?xún)鹊腻仩t爐排、鍋筒大修，附件單項檢修、維護保養；以及蒸發(fā)量在10t/h以?xún)鹊腻仩t拆除、安裝及附屬設備安裝；整裝燃油、燃氣鍋爐；電開(kāi)水器、電熱水器安裝等，共22節224個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了燃油、燃氣鍋爐安裝6個(gè)子目。
本章增加了新型燃油、燃氣鍋爐維護保養11個(gè)子目，新型燃油、燃氣鍋爐整體安裝11個(gè)子目，電開(kāi)水器、電熱水器配管安裝12個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴鍋爐拆除安裝項目均包括鍋爐本體30m以?xún)劝徇\、吊裝就位及鍋爐本體所帶附件安裝。如果快裝鍋爐本體及燃油、燃氣鍋爐搬運超出30m，搬運費用另行計算。
⑵鍋爐安裝、保養均不包括安全附件檢測費，其檢測費用按實(shí)際發(fā)生另行計算。
⑶上煤車(chē)修理是指煤斗燒壞部分挖補焊接，定額中已考慮了鋼板和焊接材料消耗量，執行時(shí)不得重復計算。
⑷本章不包括環(huán)保、勞動(dòng)、監察部門(mén)的監測、檢驗等費用，發(fā)生時(shí)另行計算。
第六章箱罐容器
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有各種類(lèi)型箱罐容器及換熱器的拆除、檢修、修理、除垢、安裝等，共22節192個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章增加了整體水箱安裝6個(gè)子目，組裝式水箱安裝6個(gè)子目，紫外線(xiàn)消毒器安裝9個(gè)子目，電子水處理器安裝12個(gè)子目，超聲波滅藻設備安裝5個(gè)子目，水質(zhì)凈化器安裝5個(gè)子目，變頻給水設備安裝21個(gè)子目，板式換熱器清洗檢修6個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴除污器管徑是以除污器本體進(jìn)水、出水管道管徑（公稱(chēng)直徑）確定的。除污器拆、裝是指其本體拆、裝，除污器配管和閥門(mén)的拆、裝單獨執行相應定額子目。
⑵板式換熱器檢修不包括換墊、換片時(shí)發(fā)生的材料費，其材料費按實(shí)際發(fā)生計算。
第七章風(fēng)機、水泵
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有鼓風(fēng)機、引風(fēng)機、水泵及橡膠軟接頭的拆除、檢修和安裝等，共6節67個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章增加了橡膠軟管安裝（法蘭連接）9個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴水泵、風(fēng)機安裝包括電動(dòng)機安裝，不包括電動(dòng)機檢測、配線(xiàn)、調試。
⑵設備修理均不包括更換主、附件時(shí)發(fā)生的材料費，其材料費按實(shí)際發(fā)生計算。
第八章儀表、疏水器、減壓器、法蘭、彎頭
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有水表、溫度計、壓力計、水位計、疏水器、減壓器、法蘭、壓制彎頭拆除、安裝等，共7節87個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了消火栓拆除4個(gè)子目，消火栓安裝6個(gè)子目。
本章增加了塑料法蘭焊接11個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴疏水器組裝的范圍是兩端三通以?xún)?，包括旁通管安裝，三通以外為管道安裝。
⑵減壓器組裝范圍是兩端三通以?xún)?，包括旁通管、高壓部分壓力表、低壓部分壓力表、低壓部分安全閥安裝。
第九章閥類(lèi)
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有閥門(mén)拆除、檢修、安裝，蝶閥、平衡閥、法蘭止回閥、法蘭波紋伸縮器、汽門(mén)、回水盒、自動(dòng)排氣閥、手動(dòng)放風(fēng)門(mén)及水嘴安裝等，共10節105個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了水嘴安裝3個(gè)子目。
本章增加了法蘭浮球閥安裝4個(gè)子目，蝶閥安裝11個(gè)子目，平衡閥安裝9個(gè)子目，法蘭止回閥安裝8個(gè)子目，波紋伸縮器安裝（法蘭連接）8個(gè)子目，陶瓷片密封水嘴安裝3個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
法蘭閥門(mén)安裝包括兩側法蘭連接，如果單側法蘭連接時(shí)，法蘭、螺栓數量減少一半，人工不變。
第十章支架、管卡、套管
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有設備支架、管道托吊卡件、散熱器外拉條、固定卡、家具盆托架、套管制作、安裝等，共6節33個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了碳鋼管扌威彎14個(gè)子目，方形補償器制作、安裝9個(gè)子目。
第十一章水暖輔助工程
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有墻面、地面剔溝、剔槽，零星刨填土，結構剔透眼，清掃地溝、煙道等，共3節27個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了人工剔墻眼輕質(zhì)墻、混凝土墻2個(gè)子目。
本章增加了混凝土墻剔透眼墻厚δ≤10cm 3個(gè)子目，混凝土墻剔透眼墻厚δ≤15cm 3個(gè)子目。將原定額中剔混凝土空心樓板1個(gè)子目劃分為透眼直徑Φ≤50、Φ≤100、Φ＞100三個(gè)子目，將原定額中剔現澆混凝土樓板1個(gè)子目劃分為透眼直徑Φ≤50、Φ≤100、Φ＞100三個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
結構剔透眼均為管道穿墻的透眼，對于安裝卡鉤的半眼或透眼，不得執行本定額。
第十二章鍋爐砌筑
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有整臺或散裝鍋爐內砌體及外包砌體的拆除、檢修、砌筑、隔熱等，共8節57個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章無(wú)增減子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
⑴定額中爐墻砌體已綜合考慮了標準型、普通型、異型、特異型等各型耐火磚，不同磚型不單獨計算。
⑵鍋爐內砌體拆除、檢修是指在不拆開(kāi)爐體的情況下，進(jìn)入爐膛內施工。
第十三章 管道及設備保溫
1．本章包括的主要內容：
本章包括的主要內容有管道保溫層拆除、管道保護層修補、管道各種瓦塊類(lèi)保溫、管道包保護殼、設備保溫、管道防結露保溫等，共5節110個(gè)子目。
2．本章的子目變化情況：
本章刪除了礦棉席設備保溫1個(gè)子目。
本章增加了各類(lèi)管道保溫層拆除1個(gè)子目，泡沫塑料瓦修補1個(gè)子目，管道瓦塊類(lèi)保溫玻璃棉管殼5個(gè)子目、石棉灰土瓦5個(gè)子目、橡塑海綿管殼5個(gè)子目、聚氨酯泡沫噴涂發(fā)泡保溫5個(gè)子目，管道保護殼纏鋁箔5個(gè)子目、包金屬皮5個(gè)子目、包玻璃鋼管殼5個(gè)子目，設備保溫橡塑保溫板1個(gè)子目、泡沫水泥板1個(gè)子目、水泥蛭石瓦1個(gè)子目，各類(lèi)管道防結露保溫6個(gè)子目。
3．本章需要說(shuō)明的其他問(wèn)題：
新做管道保溫以敞開(kāi)作業(yè)為準，在不開(kāi)蓋的通行溝、管廊、頂棚等處作業(yè)，定額人工乘以系數1.5；在高度低于1m的天棚等處作業(yè)，定額人工乘以系數2。
三、《電梯分冊》
（一）《電梯分冊》的適用范圍是什么？
2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新定額）《電梯分冊》適用于曳引、液壓、雜物電梯及自動(dòng)扶梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程，不適用于除此之外的其他類(lèi)型電梯及零修工程。
（二）《電梯分冊》章節如何設置？
1999年《北京市房屋修繕工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原定額）《電梯分冊》共1冊，6章16節626個(gè)子目。
新定額《電梯分冊》共1冊，包括曳引電梯、液壓電梯、雜物電梯及自動(dòng)扶梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程等，共4章16節490個(gè)子目。
新定額《電梯分冊》根據目前北京市電梯的使用情況對原定額《電梯分冊》中的內容進(jìn)行了較大調整，在原定額的工作內容上進(jìn)行劃分，刪繁就簡(jiǎn)，重新編排為4章，每章均按照拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程4節進(jìn)行編制，提高了實(shí)用性，滿(mǎn)足了目前電梯修繕工程計價(jià)的基本需求。
（三）《電梯分冊》各章節變化：
第一章曳引電梯
本章包括的主要內容有各種曳引電梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程等，共4節276個(gè)子目。
本章適用于額定速度在2.5m/s以下電力驅動(dòng)的曳引電梯。
第二章液壓電梯
本章包括的主要內容有各種液壓電梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程等，共4節54個(gè)子目。
本章適用于額定載重在2500kg以下的各種液壓式電梯。
第三章雜物電梯
本章包括的主要內容有各種雜物電梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程等，共4節77個(gè)子目。
本章適用于額定載重在500kg以下的曳引式雜物電梯。
第四章 自動(dòng)扶梯
本章包括的主要內容有各種自動(dòng)扶梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程等，共4節83個(gè)子目。
本章適用于提升高度≤6m、傾斜角≤35dd°的自動(dòng)扶梯。
（四）其他有關(guān)主要問(wèn)題的說(shuō)明：
本定額不包括轎廂內新增空調設備、冷熱風(fēng)機、音響設備、遠程監視/監控設備、接地極的改裝及底坑深度回填、層門(mén)門(mén)口剔鑿、承重梁基座等項目，需要時(shí)另執行有關(guān)定額。
