2017-05-23
| 北京百億資金整治“開(kāi)墻打洞” | |
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日期：2017-05-18 2017年05月18日 北京商報訊（記者 蔣夢(mèng)惟 張暢）進(jìn)一步促進(jìn)“疏解整治促提升”專(zhuān)項治理，北京相關(guān)政策再加碼。日前，北京市財政局發(fā)布消息稱(chēng)，今年北京財政專(zhuān)門(mén)設立了100億元的“疏解整治促提升”引導資金，目前已有八成撥付到各區。未來(lái)該筆引導資金還將發(fā)揮“杠桿”作用，通過(guò)市場(chǎng)化項目運作吸引基金管理平臺、PPP等方式同步支持“開(kāi)墻打洞”等治理。在業(yè)內看來(lái)，引導資金對取締“開(kāi)墻打洞”后吸引民資進(jìn)駐補位商業(yè)業(yè)態(tài)將起到積極作用，但這類(lèi)投資建設也應提前規劃，以防出現同質(zhì)化競爭。 北京市財政局預算處相關(guān)負責人介紹，市財政局正統籌各類(lèi)與專(zhuān)項行動(dòng)相關(guān)的財政資金，調整疏功能控人口促發(fā)展轉移支付政策，統籌老舊小區改造、棚戶(hù)區改造等專(zhuān)項轉移支付政策資金，并增加資金投入，加大對區級的轉移支付資金規模。 據了解，為達成花財政小錢(qián)辦疏解大事的撬動(dòng)效應，引導資金將由各區結合實(shí)際和項目特點(diǎn)進(jìn)行分類(lèi)保障，更好地發(fā)揮資金的杠桿引導作用。其中，對于可通過(guò)市場(chǎng)化運作的項目，采用基金管理平臺、PPP等方式進(jìn)行支持；對于可通過(guò)第三方實(shí)施的專(zhuān)項行動(dòng)項目，由各區通過(guò)政府購買(mǎi)服務(wù)等方式進(jìn)行支持；對于無(wú)法通過(guò)市場(chǎng)化運作的專(zhuān)項行動(dòng)項目，各區通過(guò)獎勵資金的形式進(jìn)行補助。 對此，有分析認為，100億元引導資金順利落地后，不僅有助于各地區加速推進(jìn)老舊小區改造等工程，還有望吸引社會(huì )資金進(jìn)入到整治后期的業(yè)態(tài)補位當中?！半S著(zhù)北京全市逐步推開(kāi)‘開(kāi)墻打洞’治理，一大批原有臨街低端店鋪退出舞臺，留下了周邊居民日常需求的巨大缺口”，首都經(jīng)濟貿易大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究所所長(cháng)陳及向北京商報記者分析，這一部分商業(yè)業(yè)態(tài)補缺本就受到各路資本關(guān)注，此次北京財政又專(zhuān)設引導資金，對吸引社會(huì )資本入駐將是極大利好。 北京工商大學(xué)經(jīng)濟研究所所長(cháng)洪濤也表示，取締違建不難，補齊短板是關(guān)鍵，專(zhuān)項引導資金將對“開(kāi)墻打洞”治理后商業(yè)布局起到重要的導向作用，“考慮到大量有形店鋪消失以及住宅區布局特征，最具投資意愿的應該是電商企業(yè)，可以通過(guò)網(wǎng)上網(wǎng)下聯(lián)動(dòng)等模式服務(wù)周邊居民，而為了打通‘最后一公里’，這類(lèi)企業(yè)還會(huì )積極布局倉儲一體化的集配中心，在盡可能節約占地的前提下，讓消費者感受到便利”。 而對于得到保留的成規模店鋪，有業(yè)內專(zhuān)家建議可迎合當下盛行的O2O模式和體驗式消費進(jìn)行智能化和特色化的升級，或者是購置自動(dòng)售餐機等新型設備補充需求缺口。不過(guò)發(fā)展新型商業(yè)尤其是餐飲業(yè)要注意規避起步階段可能出現的種種弊端，確保提供產(chǎn)品符合衛生等相關(guān)標準?！案咂焚|(zhì)、新業(yè)態(tài)將是上述社區今后商業(yè)的發(fā)展方向”，陳及表示，考慮到北京社零額已突破萬(wàn)億元大關(guān)，各路電商平臺、風(fēng)投資本早已摩拳擦掌，找到商機便會(huì )搶灘布局。 |
